| Datum |
Autor |
Text |
| 2014-12-20 13:38 |
JaneA |
Ahoj Kubi,tak jak Ti ta schůzka dopadla a co jsi se dozvěděla?....Já zkušenosti s prodejem a koupí bytu mám a mohu k tomu, co jsem níže napsala jen dodat, že nikdo /a to je téměř 100%, leda nějaký zoufalec ne/ si nepořizuje nemovitost s někým napůl, nebo společně. Raději vysají rodinu a zadluží se bance, a chce každý bydlet sám, s vlastní rodinou, nanejvýš někým z příbuzenstva a ani to není úplně ok.Dokonce i ti,m kteří němovitost z někým zdědili společně, se soudí o rozdělení a vyplacení podílů a já se jim nedivím. Nenajde se v lidské společnosti žádná různorodá dvojice trojice...atd, která by šťastně žila v naprosté symbioze ve společné nemovitosti.Každý má své potřeby a zájmy a ty se mohou stát obtížné tomu druhému a vznikají nesváry, ale to jsem už psala. A tak mne zajímá, jaké zkušenosti s tím společným pořizováním nemovitosti máš Ty sama a jak se to děje u Tebe v realitě, ne jen v představách. Prosím o odpověď.Jane |
| 2014-12-06 22:28 |
jara |
Ahoj, právě kupuju byt, tak bych býval přišel aspoň pokecat, kdybych měl dnes čas.Stejně jako JaneA níže nerozumím té koupi na poloviny. Přijde mi, žes vymyslela družstevní vlastnictví v rámci jednoho bytu, tj. nikoliv bytové družstvo, ale "pokojové družstvo". Komická představa ;) Nedokážu si představit, jak by to právně a ekonomicky mohlo fungovat.Důvod, proč větší byty mají levnější čtvereční metr je prozaický: určité součásti bytu, hlavně koupelna, kuchyně a stoupačky, musí být v bytu přítomny ať má 30 nebo 90 metrů. No a ta fixní cena těch součástí se rozpočítává na větší plochu ve větším bytě, proto opticky je tam jeden metr levnější.Redukce ceny bytu na metry čtvereční je ale zavádějící. Spíš jde o to, aby byly v rovnováze (tj. shodné) tři následující věci: užitná hodnota pro majitele, kupní cena, a tržní cena. Problém je, že ani jedna z těch tří se nedá snadno určit. Tržní cena závisí na spoustě vágních parametrů a nikdo ti ji neřekne, ani znalci doopravdy najisto nevědí a dělají to podle tabulek a zadání od banky. Kupní cena je otázkou smlouvání a duševního rozpoložení prodávajícího. No a užitná hodnota pro majitele plně závisí na potřebách a vkusu každého soudruha, že. |
| 2014-12-05 23:51 |
kubi |
Zítra v 19h, v blízkosti zast. LAZARSKÁ, již máme schůzku. Kdo máte ještě další zájem o toto téma, pisněte ... můžeme i zopakovat v jiném složení. K ;-) |
| 2014-12-05 23:08 |
kubi |
Díky JaneA, žes napsala jak jsi to pochopila ty a svůj názor. PS: ale vypadá to, že zkušenosti v tomto tématu KUPOVÁNÍ nemáš, nebo ano ...? Díky za upřesnění. |
| 2014-12-05 21:01 |
JaneA |
Ahoj Kubi,já Ti nevím, jak tohle myslíš? Ceny bytů jsou jasně stanovené a jestli by někdo šel do koupi bytu s Tebou napůl?To bych se dost divila.Myslím, že by si nikdo nekoupil jednu místnost v tvém bytě, nevidím důvod proč by to měl dělat a už vůbec si nedokážu představit k čemu by to bylo dobrý.jedině k pozdějším komplikacím a případným nesvárům.Třeba by v tom svém pokoji slavil narozeniny zatímco ty bys chtěla spát a jaky byste vyřešili sociální zařízení,vaření, praní atd?Je to dost divnej nápad. Asi se budeš muset smířit s tím, že na 4+1 nedosáhneš a koupit si v poměru dražší a menší byt.Tak to prostě je.Jane |